Maison en vente - Saintes
190 000 € *
Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saintes
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Saintes
iad France - Sandrine Herboux vous propose : Charmante maison de ville située sur la rive droite de Saintes, cette demeure de 95 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et de la gare. Elle se distingue par son entrée accueillante, un salon indépendant propice à la détente, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pratique. L'espace nuit se répartit sur deux étages, avec deux chambres au premier (14 et 16 m2) et au second étage une troisième chambre de 15 m2 ainsi qu'une salle de bain de 9 m2. L'extérieur n'est pas en reste avec une cour partiellement couverte et un local à vélo sécurisé. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison regorge de caractéristiques attrayantes telles que parquet d'origine, cheminée, hauteurs de plafond généreuses, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage et une cave. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sandrine HERBOUX
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).