Maison 3 chambres de 68 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saintes

EXCLUSIVITE
Maison de plain-pied de 68 m2 habitables sur une parcelle de 502 m2, située quartier des Boiffiers à Saintes.
Très bien entretenue, cette maison dispose d'un séjour lumineux avec parquet au sol, espace de rangement et prolongé par une véranda de 11 m2, non comprise dans la surface habitable.
Attenante à la pièce de vie, la cuisine semi-ouverte de 9 m2 est à aménager.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec espace de rangement et parquet au sol. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Grand garage traversant de 31 m2 avec accès direct à la maison par la cuisine.
A l'extérieur vous profiterez au calme du jardin fleuri et arboré ainsi que d'un jardin d'accueil.
Chauffage au gaz, la chaudière a été changée en 2019. Remise aux normes électriques faite en avril 2024.
Mitoyenne par le garage.
A pied des commerces, services, commodités, écoles, transports en commun.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869429)