Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saintes

iad France - Johanna Ouzeau vous propose : *** SAINT-GEORGES-DES-CÔTEAUX Maison 5 pièces 123 m2
Venez profitez du calme de cette charmante maison, proche de toutes commodités.

Elle se compose d'un salon/séjour de 28 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine aménagée de 32 m², qui dessert :
- un cellier de 4 m²
- une salle de bain de 5 m² avec WC
- un bureau de 8 m²
- une chambre de 14 m²
A l'étage un pallier dessert :
- deux chambres de 14 m² et 12 m²
- une pièce de 3 m² pouvant servir de dressing

La maison est équipée d'une cheminée ainsi que des radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée.
Assainissement collectif conforme, fibre.
Un panneau publicitaire qui est affiché sur le mur côté garage vous rapportera 180€ par mois !

Une dépendance de 61 m² et 60 m² de combles aménageables viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 515 m2.

Maison avec un beau potentiel et de beaux volumes !
A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Ouzeau EI (ID 82851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr