Sainte-Soulle : Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ AGENCE BLOWSENS IMMOBILIER

SAINTE SOULLE Centre, à 10 min de La Rochelle.

Idéalement centrée dans le village et située Hors lotissement, écoles et commodités à 600m, vaste maison de charme en pierre apparente début 20ème, lumineuse avec de généreuses surfaces, 4 chambres + 1 bureau dont 1 chambre avec salle d'eau sur parcelle ensoleillée de 875 m², garage/préau de 55 m² + atelier+buanderie. Piscine 4 x 8m.

Composée d'une agréable pièce à vivre avec cuisine dinatoire d'environ 63 m², ouverte sur la terrasse, jardin et piscine. 1 salle de jeux/bureau de 27 m² + coin détente avec cheminée de 16 m² pouvant être aménagé en 5° chambre.

1 chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. 3 chambres à l'étage (16/11,5/10m²).
1 grande buanderie de 12 m² + cave à vin. Atelier de 16 m².

Chauffage par pompe à chaleur réversible air-air bi-split, poêle à granulés et 2 cheminées (insert+foyer fermé)

Garage/préau de 55 m² - Fibre internet - Clos de mur - TAE. BUS YELO pour La Rochelle à 400m. Nombreux stationnements sur parcelle et à proximité. Portail motorisé.

Possibilité de local pour profession libérale.

N° de mandat 2994 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au ** ** ** ** **. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr. LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.