Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Soulle

LOCALISATION : Sainte-Soulle, à 15 minutes en voiture de La Rochelle. DESCRIPTION : Belle contemporaine de plain-pied de 136m² sur une parcelle de 576m², sans vis-à-vis, au calme, avec garage et galetas, piscine et jardin. L'ESPACE DE VIE se compose d'une entrée de 10m2 avec placards. La pièce principale d'une superficie de 60m2 comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée et un séjour très convivial avec son poêle à bois et ses larges baies vitrées, le tout orienté Sud-Ouest, luminosité garantie. A cela se rajoute une arrière-cuisine/Buanderie, très fonctionnelle. L'ESPACE NUIT est constitué d'une confortable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, de deux chambres supplémentaires avec chacune son placard aménagé, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. CÔTÉ JARDIN, une terrasse spacieuse de 100m² propose un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été sans oublier la piscine chauffée 3x6m. Le garage de 26m² est entièrement carrelé, il permettra le stationnement d'un véhicule et le galetas sera un espace de rangement important. MA CONCLUSION : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, à 200m des commerces, du centre médical et des transports en commun. Elle ne nécessite aucun travaux. Elle sera parfaite pour une famille en quête de verdure, de calme et de beaux espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856623) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière