Saint-Xandre : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Située en plein centre du village de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison de caractère rénovée vous invite à profiter de tous les commerces et services à pied : écoles, boulangeries, pharmacie, presse, ligne de bus Yélo 13...

L'entrée laisse place à une pièce de vie baignée de lumière d'environ 28 m², avec cheminée, poutres apparentes et touche industrielle grâce à l'IPN, offrant un accès facile à la cuisine aménagée et équipée, véritable espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, avec parquet et toutes équipées de placards, vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes.

À l'extérieur, une cour privative d'environ 30 m² aménagée en patio de détente vous attend. Le garage de 33 m², rare en centre-bourg, est un véritable atout : vous pourrez l'aménager selon vos envies, en atelier, salle de sport ou même en studio indépendant !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771