Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Xandre
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Xandre
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Xandre
Maison en vente - Saint-Xandre
388 500 € *

Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Xandre

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Xandre

Découvrez cette charmante maison située dans la commune prise de Saint-Xandre, à seulement 8 minutes de La Rochelle. Proche des commerces, écoles et bus, elle offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour toute la famille.

Les atouts de cette maison :

- A l'étage un BEL ESPACE DE VIE lumineux et convivial : une pièce de 40 m² avec CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les belles journées d'été.
- Un jardin clos et sans vis-à-vis, accessible après quelques marches, pour profiter en toute tranquillité.
- De nombreux stationnements sur l'avant de la maison pour accueillir famille et amis.

Côté nuit :
- A l'étage 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et des WC séparés.
- Au rez-de-chaussée : une 3ᵉ CHAMBRE SPACIEUSE de plus de 20 m² et une SALLE D'EAU avec WC. Idéal pour un adolescent, ou de la location.

Sans oublier :
- Un GARAGE de 43 m² et une PIECE de 13 m², parfaits pour un atelier, du stockage ou une salle de loisirs.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal !

Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.889582

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 388 500 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Claudie CANGARDEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).