Maison en vente - Saint-Xandre
345 000 € *
Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Xandre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Xandre
iad France - Peggy VEZIN vous propose: Saint-Xandre – Maison non mitoyenne sur une parcelle de 800 m² divisible.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel avec ses 100m² habitables et autant en demi sous-sol.
À l'intérieur, retrouvez une pièce de vie avec cheminée insert et sa cuisine semi-ouverte.
Le dégagement dessert 3 chambres, 1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Accessible directement depuis la maison :
Le sous-sol, un véritable atout supplémentaire !
Il accueille un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Une cave pour vos besoins de stockage.
Un dégagement distribuant 2 pièces dont une grande salle d'eau avec douche, pouvant être aménagées en suite parentale, bureau et lingerie ou autre selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Une belle parcelle avec possibilité de création d'une piscine, une dépendance, possibilité de créer 2 nouveaux projets immobiliers avec une division.
À Saint-Xandre, profitez de toutes les commodités à proximité :
Boulangeries, poste, écoles, cabinets médicaux et pharmacies, vétérinaire, supermarché Carrefour Contact, commerces de proximité, et bien plus encore.
À 7 km du Marché Central de La Rochelle et avec une ligne de bus en bas de la rue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien est une opportunité rare pour créer la maison qui correspond à vos projets de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vezin Peggy - EI(ID 44487) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel avec ses 100m² habitables et autant en demi sous-sol.
À l'intérieur, retrouvez une pièce de vie avec cheminée insert et sa cuisine semi-ouverte.
Le dégagement dessert 3 chambres, 1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Accessible directement depuis la maison :
Le sous-sol, un véritable atout supplémentaire !
Il accueille un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Une cave pour vos besoins de stockage.
Un dégagement distribuant 2 pièces dont une grande salle d'eau avec douche, pouvant être aménagées en suite parentale, bureau et lingerie ou autre selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Une belle parcelle avec possibilité de création d'une piscine, une dépendance, possibilité de créer 2 nouveaux projets immobiliers avec une division.
À Saint-Xandre, profitez de toutes les commodités à proximité :
Boulangeries, poste, écoles, cabinets médicaux et pharmacies, vétérinaire, supermarché Carrefour Contact, commerces de proximité, et bien plus encore.
À 7 km du Marché Central de La Rochelle et avec une ligne de bus en bas de la rue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien est une opportunité rare pour créer la maison qui correspond à vos projets de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vezin Peggy - EI(ID 44487) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Peggy VEZIN
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).