Maison 6 chambres de 200 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Sulpice-de-Royan

iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - Aux portes de Royan, magnifique villa édifiée en 2004 sur une parcelle close de 1 100 m² environ avec terrain de boules et appartement non attenant.
La maison d'habitation principale comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, grand salon/séjour de plus de 60 m² environ, cuisine aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Grand garage avec galetas, terrasse avec barbecue et jacuzzi.
Non attenant, appartement offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse privative à cet appartement permet de vivre en toute intimité.
Belles prestations dans un environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr