Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Savinien

iad France - Hugo Benon vous propose: Idéalement située, en centre-ville de Saint-Savinien, sur le quai du port ! Cette habitation avec une vue imprenable sur la Charente vous séduira !
Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, dégagement, cuisine aménagée et WC indépendant. À l'étage palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cour couverte de 20 m2 à l'arrière et un accès au cellier.
Terrain non-attenant de 241 m2 situé 'QUINS BAS'.
Tout à l'égout et aucun travaux à prévoir.
Saint-savinien un village de pierre & d'eau ! ( 15min de Saintes - 15min de Saint-Jean-d'Angély A10 - 45 min des plages ) !
Opportunité rare sur le secteur.
À saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hugo BENON(ID 37092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr