Appartement 6 pièces de 112 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Sauveur-d'Aunis

Vous recherchez un investissement à proximité de La Rochelle, découvrez cet ensemble de deux logements (lot 1: 55 m2 et lot 2: 57 m2) vendu loués, dans le centre de St Sauveur, dans une petite copropriété de 3 lots, proche des commerces et services.Le lot 1 de 55 m2 se compose d'un séjour avec espace cuisine aménagé, une salle d'eau, un toilette indépendant, un débarras, à l'étage une chambre et devant une terrasse privative.Le lot 2 de 57 m2 se compose d'un séjour avec espace cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette indépendant, à l'étage une petite chambre et une pièce. Une jolie terrasse ombragée complète ce lot.Stationnement privatif sur chaque parcelle.Revenu locatif annuel 14 400 eurosPrix : ** € HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de ** €)Mandat réf : 374802 BCR.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Lot 1 Classe énergie D Classe climat AEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros abonnement compris.Lot 2 Classe énergie C Classe climat AEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 830 et 1160 euros abonnement compris.Diagnostic réalisé en juillet 2024.VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour GLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 -.