Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-d'Oléron

Au calme, dans une impasse, à 200m de l'océan, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 765m² est en très bon état et offre un séjour-cuisine lumineux de 54m² avec deux baies vitrées à galandage et une cheminée insert. Trois chambres au rdc de 12,5m² ont chacune des placards. La salle de bains, les toilettes séparées et la buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage se situe une quatrième chambre avec salle d'eau, wc et rangement. Un beau garage de 25 m² est aménagé avec une porte automatique, une fosse de vidange et des placards. On pourra facilement garer plusieurs véhicules dans le jardin paysagé. Une grande terrasse de 50m² a un store banne. Le chauffage est électrique; la cuisine est bien équipée; les huisseries sont en pvc. Le portail d'entrée est automatique avec visiophone. L'environnement est privilégié avec la mer et un joli village pittoresque à proximité. La piste cyclable côtière toute proche permettra d'accéder à La Cotinière, son port et ses commerces à 1500m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Etat général : très bon état