Maison en vente - Saint-Pierre-d'Oléron
472 500 € *
Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pierre-d'Oléron
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Pierre-d'Oléron
Bel ensemble immobilier en plein cœur de La Cotinière et au calme à 400m de l'Océan, avec commerces à proximité.
Sur 2 bâtiments distincts cet ensemble offre offre un magnifique potentiel.
En premier lieu, une magnifique maison entièrement rénovée avec goût comprenant 2 chambres de 11m2, une belle pièce de vie de 35 m2 avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée, une salle d'eau et toilettes séparées.
Les plus 2 belles loggias, une terrasse et un puits.
Très belle exposition Sud Ouest.
En second un local de 58m2 (avec électricité et eau)que vous pourrez aménager selon vos désirs soit en loft, ou pour de la location saisonnière voire tout simplement pour accueillir votre famille ou vos amis.
Idéal aussi pour un artisan.
Possibilité d'extension.
Le tout sur une parcelle de plus de 650m2 et à l'abri des regards.
À Saisir !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887134
Sur 2 bâtiments distincts cet ensemble offre offre un magnifique potentiel.
En premier lieu, une magnifique maison entièrement rénovée avec goût comprenant 2 chambres de 11m2, une belle pièce de vie de 35 m2 avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée, une salle d'eau et toilettes séparées.
Les plus 2 belles loggias, une terrasse et un puits.
Très belle exposition Sud Ouest.
En second un local de 58m2 (avec électricité et eau)que vous pourrez aménager selon vos désirs soit en loft, ou pour de la location saisonnière voire tout simplement pour accueillir votre famille ou vos amis.
Idéal aussi pour un artisan.
Possibilité d'extension.
Le tout sur une parcelle de plus de 650m2 et à l'abri des regards.
À Saisir !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887134
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 472 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/44205/main-390w.jpg)
Capifrance Philippe VIROLLE
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).