Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Pierre-d'Oléron
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Pierre-d'Oléron
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Pierre-d'Oléron
Maison en vente - Saint-Pierre-d'Oléron
298 697 € *

Maison de 81 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Pierre-d'Oléron

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-Pierre-d'Oléron

iad France - Cécilia Fauchon vous propose : Charmante maison à rafraichir avec 2 chambres, garage et jardin à Saint-Pierre-d'Oléron.
Découvrez cette belle opportunité d'investissement dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de 81 m² construite en l'an 2000 offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur havre de paix.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses. Un salon lumineux avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et son espace bureau. une salle de bain et un WC complètent l'ensemble.
Le garage attenant de 15 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Située sur un terrain de 1000 m², entièrement clos et arboré avec son puit. La propriété bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissements pour retrouver tout son éclat, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Saint-Pierre-d'Oléron située à 2km est une commune dynamique offrant tous les équipements et services nécessaires au quotidien. Les plages de l'île d'Oléron ne sont qu'à quelques minutes en voiture, idéal pour profiter des plaisirs de la mer. A proximité vous avez accès aux pistes cyclables.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Fauchon EI (ID 69686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 914391032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 298 697 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Cécilia Fauchon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 169 et 1 581 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).