Maison de 197 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-d'Angély

Ce bien est désormais sous offre d'achat A 8 km de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, ANCIEN CORPS DE FERME d'une superficie de 197m² avec nombreuses DEPENDANCES et JARDIN clos de murs. Cette fermette pleine de charme se compose : d'une ENTREE, une CUISINE aménagée et équipée de 34m² avec un coin repas, un CELLIER, vaste SEJOUR de 40m² avec cheminée et insert, WC, une CHAMBRE, SALLE DE BAIN, dégagement avec accès à une dépendance attenante de 75m² qui pourra vous permettre, si besoin, d'agrandir votre maison ou de faire un logement supplémentaire. A L'ETAGE : le DEGAGEMENT dessert 2 grandes CHAMBRES avec poutres apparentes, GRENIER AMENAGEABLE de 50m². Côté JARDIN : de nombreuses DEPENDANCES s'offrent à vous : grange, auvent, écurie et un porche d'entrée idéal pour stationner un camping-car. Vous serez à l'abri des regards dans ce joli JARDIN d'environ 500 m² arboré et clos de murs. Ce bien est en partie restauré et des travaux sont encore à prévoir. Les + : pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, toitures en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858572) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,00 % TTC