Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Hilaire-du-Bois

SOUS OFFRE

Jolie maison sur sous-sol total parfaitement décorée et située aux portes de Jonzac.

Vous entrerez sur une magnifique et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, sa cheminée à insert et son accès à l'extérieur.
Un couloir vous mènera vers 3 chambres, un WC séparé avec lave main ainsi qu'une salle d'eau récente.

Le sous-sol total saura vous ravir grâce à son coin buanderie, son coin atelier et la place pour les voitures.
Le terrain est bien arboré avec des fruitiers et un potager.

Les + :
- Grande pièce de vie lumineuse
- 3 chambres
- Salle d'eau récente
- Fenêtres et portes vitrées neuve en PVC double vitrage et oscillo-battantes et stores motorisés
- Porte d'entrée neuve, porte de garage et portail motorisés
- Sous-sol complet avec coin atelier, local technique et buanderie
- Grand jardin avec arbres fruitiers et potager
- Terrasse en partie couverteCette annonce référence 240409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9481** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr