Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Georges-du-Bois

Située au coeur du Village de Poléon (Saint-Georges-du-bois), cette maison de bourg en pierre de 85 m2 offre un cadre de vie plein de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau, sur 2 niveaux. Les anciennes cabanes à cochons et un petit chai, facilement aménageable en garage, apportent un cachet unique à ce bien.
Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là :un grand grenier, déjà partiellemnet ouvert sur l'extérieur, peut être aménagé en une chambre d'enfant ou un espace supplémentaire. Un autre grenier plus petit, ainsi qu'un cellier, tous 2 avec ouverture sur l'extérieur, peuvent également être aménagés selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir ( chauffage, escalier, rafraîchissement...), mais pour les passionnés de rénovation ou les bricoleurs avertis, ce bien offre une opportunité rare de doubler sa surface habitable et de créer un espace sur-mesure.
Ponts forts:
- Maison de caractère en pierre
-Terrain de 390m2 avec dépendances
-Nombreuses possibilités d'aménagement
-Gros potentiel pour les amateurs de rénovation
- Charpente et couverture refaite il y a 10 ans sur la partie habitable
Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver son éclat !
pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756