Maison de 220 m² avec 7 chambres - Jardin - Garage - Saint-Georges-de-Didonne

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente dans le PARC VALLIERES de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à seulement 500 mètres de la baie et de la plage principale de ROYAN, une VILLA d'ARCHITECTE de la fin des années 70 développant environ 220 m2 de surface habitable. Cette VILLA familiale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur l'espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée communiquant avec une belle terrasse équipée d'un store et exposée Sud-Ouest ainsi d'une cuisine communiquant également avec la terrasse. Côté nuit, le dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau typique des années 70 et des WC séparés. A l'étage le palier permet l'accès à 3 chambres ainsi qu'à la salle d'eau (elle aussi, typique des années 70) et des WC séparés. L'entresol se compose d'une partie habitable accueillant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une partie utile composée notamment d'un grand garage double et d'une cave. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 675m2, cette VILLA FAMILIALE est équipée d'un système d'aspiration centralisée, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de doubles vitrages, d'un store,... Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par deux cumulus. Disposant d'un total de 7 chambres, dont deux au rez-de-chaussée ce bien, rare sur le secteur, offre une vie de plain-pied et permet de part sa conception, son agencement, ses volumes habitables et utiles, de recevoir amis et famille en toutes saisons. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.**