Saint-Georges-de-Didonne : Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Cette ancienne maison de caractère de 7 pièces dont l'origine remonte au début du XXème siècle, de 150 m2 habitables environ bénéficie d'une situation au calme, à environ 10 minutes à pied du centre ville et de la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et W.C. et à l'étage dégagement desservant 5 chambres, salle de bains et salle d'eau avec W.C. Grand garage et atelier/véranda attenant à la maison. Un studio indépendant de 35 m2 habitables environ au dessus du garage, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec W.C. et une mezzanine complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La configuration de la maison permet divers projets, investissement locatif, création de gites, création d'une résidence principale ou secondaire... Sur un terrain de 349 m2. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.65 % - Prix net vendeur : 430 000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 980 EUR et 5 450 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)