Saint-Georges-de-Didonne : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de 83 m² construite en 2009 dans une résidence calme proche du centre et des plages.

la maison est composé:

- une pièce de vie de 40 m² avec accès à la terrasse.
- un coin cuisine de 16,5 m² de marque italienne.
- une salle d'eau de 3 m² avec wc.
à l'étage:
- une chambre de 9,5m² avec placard.
- une autre chambre de 9,5m² avec placard.
- une chambre de 11,5m² avec placard et balcon.
- une salle de bain de 4 m².
La maison dispose d'une terrasse de plus de 20 m², d'un abri de jardin de 10 m² ainsi que deux places de stationnement.
Vous disposerez également d'un jardin de 150 m² entièrement clos.

- chauffage électrique 2024
- double vitrage avec volet roulant
- quartier très agréable.
- situé au fond d'une impasse.
- aucun travaux a prévoir.
coup de coeur assuré !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr