Saint-Georges-de-Didonne : Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 50 m² Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Georges-de-Didonne

MAISON à étage - secteur Vallières - à rénover. À seulement 150 mètres de la mer, dans un bel environnement, MAISON de 145 m2 habitables comprenant :
À l'étage : pièce de vie avec cheminée bénéficiant d'un aperçu sur la mer et sur le phare de Cordouan, véranda, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau et un wc.
En Rez-de-jardin : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Un grand garage. Une pièce atelier. Le chauffage individuel est au gaz.
Le tout sur un magnifique terrain piscinable de 549 m2.
Un environnement calme, proche des plages et du centre.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 369 250 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Alcyade Immobilier

40 Rue Gambetta - 17200 Royan
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

365

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

80*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.