Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Saint-Georges-de-Didonne

iad France - Pascale Heurteau vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET PRIVILEGIE : 50 m de la mer et 10 mn à pied du centre ville avec VUE MER.
Cette villa de bord de mer allie espace, luminosité, charme des années 70, et facilité d'entretien. Elle distribue dans ces 127 m² habitables, en rdc, une grande pièce de vie avec terrasse ombragée par un store bane, une grande cuisine fonctionnelle, un WC. A l'étage, par un bel escalier, un pallier et couloir distribuent 3 chambres spacieuses sur parquet d'origine donnant chacune sur un balcon en coursive, et une salle de bains avec WC.
Des enrobés extérieurs et un garage permettent le stationnement de 2 à 3 véhicules, et une grande cave complète ce bien.
Peu de jardin à entretenir, et 2éme espace extérieur derrière la maison.
De bonne facture, cette maison à fait évoluer son confort au fil du temps.
Elle ne demande plus qu'à moderniser sa décoration pour se mettre au gout du jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr