Maison en vente - Saint-Georges-d'Oléron
315 000 € *
Maison 2 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Georges-d'Oléron
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Alexandre Darbon vous propose : Magnifique Longère et son Chai à rénover avec son charme d'antan, situé à Chéray
Érigée au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, cette longère authentique et son chai en pierres offrent un potentiel unique. Avec ses 129m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une rénovation dans le charme de l'ancien.
La longère se compose de 5 pièces, dont 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, donne la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant.
Vous profiterez également du chai en pierres d'environ 100m² à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou même un gîte.
L'extérieur de la propriété dévoile un jardin exposé sud-est ainsi qu'une cour à l'avant de la maison exposée sud-ouest.
Un garage de 45 m2 et un auvent sont à votre disposition pour ranger vos outils ou abriter vos véhicules.
La situation géographique de cette longère est également un atout majeur, étant proche des commodités locales.
C'est l'occasion de transformer cette longère en une ravissante demeure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette propriété.
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Érigée au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, cette longère authentique et son chai en pierres offrent un potentiel unique. Avec ses 129m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une rénovation dans le charme de l'ancien.
La longère se compose de 5 pièces, dont 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, donne la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant.
Vous profiterez également du chai en pierres d'environ 100m² à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou même un gîte.
L'extérieur de la propriété dévoile un jardin exposé sud-est ainsi qu'une cour à l'avant de la maison exposée sud-ouest.
Un garage de 45 m2 et un auvent sont à votre disposition pour ranger vos outils ou abriter vos véhicules.
La situation géographique de cette longère est également un atout majeur, étant proche des commodités locales.
C'est l'occasion de transformer cette longère en une ravissante demeure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette propriété.
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alexandre Darbon
Performances énergétiques et climatiques
403
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 430 et 4 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).