Maison 2 chambres de 42 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Denis-d'Oléron

iad France - Séverine Quiroz vous propose: **Saint-Denis-d'Oléron : Maison de 42m² avec extérieur clos - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre, située à proximité des commodités et de la plage.**

? Cette maison de type T3 offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou pour une petite famille en quête de tranquillité à proximité de la mer.
? ️ Vous y trouverez 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour lumineux de 17m².
? Orientée côté ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et vous permettra de profiter de son espace extérieur.
? ️ Construite en 1993 et en bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel havre de paix dès votre emménagement.

? ️ Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : les commerces sont à seulement 400m, la plage à 800m et le port de Saint Denis accessible en moins de 10 minutes à pied, vous offrant ainsi une qualité de vie inégalable.
? Au niveau des annexes, la maison dispose d'un parking et d'une terrasse pour recevoir vos amis et profiter d'un barbecue en extérieur.
➿ En termes d'équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose de la ventilation mécanique, du tout-à-l'égout, et du chauffage électrique par radiateurs, assurant votre confort au quotidien.

? Dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité unique pour ceux en quête de sérénité sur l'île d'Oléron. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.