Maison en vente - Saint-Crépin
220 000 € *
Maison 4 chambres de 164 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Crépin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Crépin
iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F/A 1554619 ) SAINT-CRÉPIN - 20 min de ROCHEFORT - 15 min de SURGERES - 30 min de la MER - ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEURS - PROJET GITES - FORT POTENTIEL - Maisons 164m² - Greniers 130m² - Dépendances 300m²
Situé dans un hameau entre Saint Crépin et Genouillé, proche de Rochefort et de Surgères (gare TGV), cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons, de nombreuses dépendances attenantes, de préaux et de greniers le tout édifié sur un terrain de 2450m². Le premier bien de 107m² se compose d'une entrée sur salle à manger, 3 chambres en enfilade, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, 1 WC indépendant. Une écurie de plus de 90m² ainsi qu'un abri et un local de stockage viennent compléter ce bien. 2 greniers au dessus des pièces à vivre sont accessibles depuis l'écurie. Le second bien de 57m² se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces, un WC indépendant ainsi qu'une chambre à l'étage. Attenants à ce second bien, on découvre un Chai permettant l'accès à un grenier au dessus des 2 pièces puis un atelier, un garage, une réserve, une étable offrant un potentiel à exploiter d'environ 200m². Un grand préau vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir plus de terrain. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Angé EI (ID 61181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un hameau entre Saint Crépin et Genouillé, proche de Rochefort et de Surgères (gare TGV), cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons, de nombreuses dépendances attenantes, de préaux et de greniers le tout édifié sur un terrain de 2450m². Le premier bien de 107m² se compose d'une entrée sur salle à manger, 3 chambres en enfilade, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, 1 WC indépendant. Une écurie de plus de 90m² ainsi qu'un abri et un local de stockage viennent compléter ce bien. 2 greniers au dessus des pièces à vivre sont accessibles depuis l'écurie. Le second bien de 57m² se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces, un WC indépendant ainsi qu'une chambre à l'étage. Attenants à ce second bien, on découvre un Chai permettant l'accès à un grenier au dessus des 2 pièces puis un atelier, un garage, une réserve, une étable offrant un potentiel à exploiter d'environ 200m². Un grand préau vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir plus de terrain. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Angé EI (ID 61181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Frédéric ANGÉ
Performances énergétiques et climatiques
597
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).