3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Christophe

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement T3 de 68m2 situé dans le secteur recherché de Saint-Christophe pourrait bien être la perle rare que vous attendiez.

L'appartement est composé d'une grande chambre lumineuse, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, un salon accueillant, une cuisine (à rafraîchir pour la moderniser), une salle de bains et un toilette séparé.

Une petite terrasse d'environ 5m2 est présente pour profiter de moments en extérieur, et également un abri pratique pour ranger vos vélos, poubelles et autres affaires environ 5m2.

Travaux à prévoir : Pour un confort optimal, des travaux d'isolation sont recommandés. Un devis a été réalisé pour la mise en conformité de l'électricité et de la VMC, ainsi que pour l'ajout d'un radiateur radiant, visant à améliorer l'efficacité énergétique de l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant un logement fonctionnel, adaptable et à rafraîchir à leur goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670