Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Césaire
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Césaire
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Césaire
Maison en vente - Saint-Césaire
224 500 € *

Saint-Césaire : Maison 5 chambres de 177 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Césaire

iad France - Delphine Lair vous propose : Maison familiale faite de pierres et de moellons avec de vraies poutres apparentes, elle se compose d'une entrée qui dessert une chambre ou bibliothèque ou salle de jeux ou bureau ou cuisine comme auparavant, wc indépendants, un grand salon avec cheminée fonctionnelle qui donne sur le jardin par le balcon, en rez-de-jardin : une cuisine équipée et aménagée spacieuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cave à vins ou lieu de stockage, une chaufferie avec la chaudière au fuel, et wc indépendants.

A l'étage : une pièce palière dessert quatre chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec baignoire et bidet, wc indépendants.

A cela s'ajoutent un local jardin pour stocker les accessoires d'entretien de jardinage, un atelier pour les bricoleurs, un grand atelier/garage où l'on peut réhabiliter et faire une maison supplémentaire ou une extension, on trouve également un garage pas très large mais profond de quoi stocker ou garer son ou ses véhicules.

Chauffage au fuel, survitrage partout dans la maison.

Les + : de beaux volumes dans toutes les pièces, jardin au calme, AVIS AUX BRICOLEURS OU INVESTISSEURS : possibilité de faire une seconde maison pour du locatif en réhabilitant le garage/atelier de 85m2 avec mezzanine de 37m2 soit 122m2 de superficie habitable supplémentaire, wc à chaque étage, la fibre est présente.

Supérette, boulangerie, coiffeur, pharmacie, poste, mairie, écoles : à deux pas de la maison.

A 15mn de Saintes, 20mn de Cognac, 25mn de Saint-Jean d'Angély, 27mn de Pons.

Le tout sur une parcelle clôturée de 771m2.

Peut convenir pour une profession libérale.

Aux plus rapides,

Disponible 7J/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 224 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Delphine LAIR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).