Maison de 190 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Royan

iad France - Angelique Denechere vous propose : Magnifique Villa Royannaise Rénovée avec Goût - Cette élégante villa Royannaise, offre une superficie généreuse de 179 m2 répartis sur 3 niveaux, sur un terrain de 375 m2 clos et arboré. Idéalement situé en ville, à proximité du Marché Central et de Pontaillac.

Caractéristiques principales :
- 1 entrée accueillante au 1er étage,
- séjour lumineux,
- Cuisine équipée et aménagée,
- 1 chambre,
- 1 salle d'eau spacieuse,
- 1 toilette indépendant.
et 3 chambres au second étage.

Appartement séparé :
Un appartement indépendant situé au RDC complète cette propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille où pour acceuillir vos amis, où encore pour une location saisonnière.
Un garage, une chaufferie, une pièce de rangement complètent ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence aussi charmante que fonctionnelle à Royan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr