Royan : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Angelique Denechere vous propose : EN PLEIN CENTRE DE ROYAN, idéalement située, à quelques pas des boutiques, des restaurants et cafés, de la magnifique plage de la Grande Conche et du marché central.
Cette maison de 97 m2 environ entièrement rénovée vous offre un séjour lumineux qui s'harmonise avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, créant un espace convivial, un salon ou pièce de détente et 4 chambres pour accueillir famille et amis.
2 salles d'eau avec wc assurent praticité et confort et une pièce buanderie ajoute une touche pratique à cet ensemble.
Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif florissant.
Idéal pour faire des logements saisonniers (commerçants, hôteliers, restaurateurs...)
Bien que dépourvue d'extérieur, cette maison compacte au cOEur de l'animation royannaise est une opportunité rare !
Découvrez le luxe de vivre au rythme de la ville, à proximité de tout ce qui rend Royan si unique.
Une chance à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre entre l'animation urbaine et le style de vie balnéaire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr