Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Royan

iad France - Christelle Boursier vous propose : ROYAN - A 800 mètres du centre-ville et 1000 mètres de la grande plage de sable fin, maison des années 60 édifiée sur une parcelle close de 455 m² dans une rue au calme.
Elle offre en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une loggia, une cuisine aménagée séparée.

A l'étage, 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains avec sèche-serviettes, un WC indépendant, grenier et un dégagement avec placard.

Au rez-de-chaussée, une buanderie, coin rangement, pièce polyvalente (servant de chambre supplémentaire actuellement), et un garage.

Au sous-sol, atelier et cave.

Beau potentiel pour cette maison très agréable à vivre proche du collège et du lycée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr