Maison en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
Royan : Maison de 148 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Royan
iad France - Jennifer HARIVEL vous propose :
Bienvenue dans l'univers unique de Renée, une maison Royannaise au charme indéniable, nichée en centre-ville.
Conçue par un architecte au début du XXème siècle, cette demeure exceptionnelle de 150 m² habitables incarne l'élégance et l'histoire.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le double séjour baigné de lumière, agrémenté de parquet qui murmure les récits du passé.
La cuisine lumineuse dotée d'une porte fenêtre offre son accès direct à l'extérieur pour partager des repas en plein air.
Le charme de Renée se dévoile à chaque étage.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un cabinet pour une activité libérale, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle de bain et des toilettes, assurant confort et fonctionnalité.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant une ambiance chaleureuse et apaisante avec ses placards intégrés.
La salle de bain élégante avec sa baignoire sur pieds et une spacieuse douche bénéficie d'une fenêtre qui laisse entrer une belle lumière naturelle.
Renée se distingue par son extérieur attrayant incluant une piscine, des espaces de détentes, un coin repas convivial...
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable coup de cOEur, une invitation à plonger dans une atmosphère unique où chaque détail a été pensé avec soin.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le nouveau gardien de Renée, cette grande dame au caractère inégalé.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL EI (ID 51250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans l'univers unique de Renée, une maison Royannaise au charme indéniable, nichée en centre-ville.
Conçue par un architecte au début du XXème siècle, cette demeure exceptionnelle de 150 m² habitables incarne l'élégance et l'histoire.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le double séjour baigné de lumière, agrémenté de parquet qui murmure les récits du passé.
La cuisine lumineuse dotée d'une porte fenêtre offre son accès direct à l'extérieur pour partager des repas en plein air.
Le charme de Renée se dévoile à chaque étage.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un cabinet pour une activité libérale, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle de bain et des toilettes, assurant confort et fonctionnalité.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant une ambiance chaleureuse et apaisante avec ses placards intégrés.
La salle de bain élégante avec sa baignoire sur pieds et une spacieuse douche bénéficie d'une fenêtre qui laisse entrer une belle lumière naturelle.
Renée se distingue par son extérieur attrayant incluant une piscine, des espaces de détentes, un coin repas convivial...
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable coup de cOEur, une invitation à plonger dans une atmosphère unique où chaque détail a été pensé avec soin.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le nouveau gardien de Renée, cette grande dame au caractère inégalé.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL EI (ID 51250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 582 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 550 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).