Royan : Maison 2 chambres de 85 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laetitia LUBET vous propose : Charmante maison à rénover à Royan avec garage et espace extérieur.
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située à Royan,
Édifiée en 1971, elle dispose d'une surface de 84.6m², elle est composée :
- en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20m² qui ouvre sur la véranda de 17m2, d'une cuisine équipée, aménagée à remettre au goût du jour, d'un wc,
- sur un demi-niveau : deux chambres avec placards, une salle d'eau.
Au demi-sous-sol, une buanderie et un garage pour votre véhicule.
À l'extérieur le jardin est séparé en deux espaces distincts, le jardin arrière sans vis-à-vis vous séduira par son potentiel d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts et vos envies.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LUBET EI (ID 52223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788809598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr