Royan : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laetitia LUBET vous propose : A 5 minutes en voiture du marché central de Royan, venez découvrir cette ravissante maison. Édifiée en 1971 sur un terrain de 347 m2, elle dispose de : une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée, équipée, une véranda lumineuse de 17m2, un wc. Quelques marches pour accéder au demi-niveau et le palier qui distribue deux chambres avec placards 12 et 13 m2, une salle d'eau. Au sous-sol : une pièce buanderie / chaufferie, un garage. Le jardin arboré dispose d'un abri de 9m2, de l'arrosage automatique. Les équipements : pompe à chaleur air/eau à basse température récente - double vitrage - adoucisseur d'eau - volets roulants motorisés - grenier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, possibilité de créer une 3ème chambre - vidéo sur demande
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LUBET EI (ID 52223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788809598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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