Achat appartement 5 pièce(s) Royan
Achat appartement 5 pièce(s) Royan
Achat appartement 5 pièce(s) Royan
Appartement en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"

Royan : Appartement 5 pièces de 168 m² - Séjour de 26 m² - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 5 pièce(s) Royan

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Royan vous propose de découvrir ce vaste duplex de 168 m² de superficie privative (129,60 m² en loi Carrez), idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien unique, parfait pour profiter de la vie citadine tout en étant proche de la plage et du marché, offre un agencement sur plusieurs niveaux, pensé pour répondre à tous vos besoins.
Voici sa composition :
- En rez de chaussée : Une entrée privative, un débarras, une chaufferie avec wc.
- En entresol : une piece avec une piece d'eau pouvant être transformé en studio.
- Au 1er étage : Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une véranda ensoleillée, pour des moments uniques toute l'année, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un wc.
- Au 2eme étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc.
Il dispose également de combles non aménagés de 17 m².
Ce bien peut être transformé en plusieurs appartements pouvant bénéficier d'un bon rapport locatif.
Possibilité de vente en viager libre, nous consulter.
La visite virtuelle est disponible.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 388 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3

Stéphane Plaza Immobilier Royan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
46
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.