Achat appartement 3 pièce(s) Royan
Achat appartement 3 pièce(s) Royan
Achat appartement 3 pièce(s) Royan
Appartement en vente - Royan
Quartier "Centre-ville"
220 000 € *

3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box - Royan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièce(s) Royan

iad France - Sylvie GALAND vous propose : Découvrez cet appartement de caractère situé au cOEur de la charmante ville de Royan. Idéalement placé au 3éme étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des commodités et à proximité des plages de sable fin.

D'une surface de 66 m2, cet appartement lumineux dispose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille. Les espaces de vie sont accueillants et bien agencés, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité.

L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, a un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon douillet une fois rénové. Les travaux permettront à de futurs acquéreurs de personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs besoins.

L'exposition sud-est de l'appartement apporte une agréable luminosité tout au long de la journée, offrant des vues dégagées et des espaces baignés de lumière naturelle. Profitez du lever du soleil le matin et des douces soirées ensoleillées depuis chez vous.

Cet appartement classé comme 'ancien' a été construit en 1970 et conserve tout son charme d'époque.L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun.et aux points d'intérêt de la ville.

En conclusion, cet appartement à fort potentiel est idéalement situé à Royan, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND EI (ID 45308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 16
  • Charges courantes annuelles : 1 440 €/an

IAD Sylvie GALAND


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
66
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).