3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Royan

EXCLUSIVITE ROYAN, proche des commerces et des commodités (gare...) et à 100 m de la plage de la Grande Conche, appartement T3 avec garage.
Jardin de 100 m² commun aux deux appartements de la copropriété.
Situé au 2 ème étage dans une petite copropriété (2 appartements) : pièce de vie avec accès à une terrasse, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage électrique.
Ce bien est complété au rez de chaussée d'un cellier de 7m² et d'un garage.
Possibilité d'acquérir le second appartement situé au 1er étage afin de créer une maison familiale !
Bonne opportunité immobilière à découvrir.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840764)