Royan : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ IDÉALEMENT SITUÉ À ROYAN
Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové, au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence située dans un quartier calme de Royan à seulement 15 minutes à pied du marché central et à 30 minutes à pied des plages. Vous disposerez de divers commerces à proximité de la résidence. D'une surface habitable de 63,34 m2 (loi carrez), il comprend une entrée avec placard, un cellier, un salon/séjour de 20 m² très lumineux avec grande baie vitrée, une cuisine récente indépendante de 11,60 m² entièrement aménagée et équipée, 2 chambres de 12,50 m² et 11,20 m² dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. L'appartement a été rénové en 2023 (menuiseries, plomberie, parquet flottant, peinture, cuisine). Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Vous disposerez d'une cave privative au rez-de-chaussée ainsi que d'un local à vélos (parties communes). Les charges de copropriété s'élèvent à 766 EUR par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide y compris l'abonnement, l'entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs. A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr