3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Royan

Royan, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence LABEL BBC, construction 2012, appartement T3 de 62 m2 composé d'une entrée avec deux grands placards, cuisine semie-équipée (plaque vitro 4 feux, hotte) ouverte sur vaste séjour avec vue panoramique, dégagement, deux chambres avec placards (penderie/étagères), une salle de bain et un wc séparé. Terrasse plein sud. Place de parking couverte, privée et sécurisée. Situé à 900 mètres des premiers commerces et 2 km de la plage. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4% Copropriété : 104 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 725 EUR /an Taxe foncière : 1 402 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 120 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 900 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**