Achat appartement 2 pièce(s) Royan
Achat appartement 2 pièce(s) Royan
Achat appartement 2 pièce(s) Royan
Appartement en vente - Royan
Quartier "La Garenne"
174 900 € *

2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Royan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Royan

COUP DE COEUR À PONTAILLAC

Situé dans le quartier recherché de Pontaillac - Les Gardes, à seulement 650 mètres de la plage, cet appartement de 45 m² vous attend au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Laissez-vous séduire par son potentiel unique : un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être repensée en espace ouvert, offrant ainsi une belle pièce de vie conviviale. La chambre avec placards intégrés assure un confort optimal, tandis que la salle de bains et les WC indépendants complètent l'ensemble.

Un stationnement privatif en extérieur vient parfaire ce bien, rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer pour créer un intérieur à votre image, à proximité des commerces et des plages ! Contactez-nous vite pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 174 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 37
  • Charges courantes annuelles : 1 182 €/an

ERA PAYS ROYANNAIS (S)


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.