Appartement en vente - Royan
Quartier "La Garenne"
174 900 € *
2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Royan
COUP DE COEUR À PONTAILLAC
Situé dans le quartier recherché de Pontaillac - Les Gardes, à seulement 650 mètres de la plage, cet appartement de 45 m² vous attend au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Laissez-vous séduire par son potentiel unique : un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être repensée en espace ouvert, offrant ainsi une belle pièce de vie conviviale. La chambre avec placards intégrés assure un confort optimal, tandis que la salle de bains et les WC indépendants complètent l'ensemble.
Un stationnement privatif en extérieur vient parfaire ce bien, rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer un intérieur à votre image, à proximité des commerces et des plages ! Contactez-nous vite pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier recherché de Pontaillac - Les Gardes, à seulement 650 mètres de la plage, cet appartement de 45 m² vous attend au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Laissez-vous séduire par son potentiel unique : un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être repensée en espace ouvert, offrant ainsi une belle pièce de vie conviviale. La chambre avec placards intégrés assure un confort optimal, tandis que la salle de bains et les WC indépendants complètent l'ensemble.
Un stationnement privatif en extérieur vient parfaire ce bien, rare sur le secteur.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 37
- Charges courantes annuelles : 1 182 €/an
Annonce proposée par
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ERA PAYS ROYANNAIS (S)
- 17200 ROYAN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.