Royan : 2 pièces de 39 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

ROYAN, dans une résidence privée de 2013 construction label BBC (bâtiment basse consommation) appartement T2 en très bon état de 39m² habitables environ (loi CARREZ 38,27m²) composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (double plaque vitro, hotte, frigo-top, rangements hauts, rangements bas, arrivées/évacuations d'eau pour mettre une machine à laver) sortie sur balcon sud-est de 6,74m², une chambre avec placards, une salle d'eau/wc. Une place de parking privée, couverte et sécurisée.
Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à 2 km de la plage et 900 mètres des premiers commerces à pied.
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Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, syndic) : 1134€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882374)

Etat général : bon état