2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Royan

EN EXCLUSIVITE -Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, label BBC, construction 2016, place de parking privée, local vélo, 2 minutes du centre ville en voiture, arrêt de bus à 50 mètres. Appartement T2 composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, sortie sur balcon SUD-OUEST, salle d'eau/wc et une chambre avec placards aménagés. Visites possibles du lundi au samedi 8h30/20h. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 3 % Copropriété : 91 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 488 EUR /an Taxe foncière : 1 137 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 740 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**