Studio de 25 m² - Balcon - Parking collectif - Royan

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Balcon Parking collectif

Description

Appartement 1 pièce(s) Royan

A découvrir ERA IMMOBILIER Agence de la Poste :

Nous vous invitons à découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à Royan. Ce studio se compose :

D'une pièce principale ouvrant sur un balcon orienté plein sud.
D'une cuisine aménagée indépendante.
D'une salle d'eau et d'un WC.
Cet appartement en bon état bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages du Chay et du Pigeonnier. De plus, il est accompagné d'une cave et d'un stationnement privatif.

C'est une opportunité idéale pour acquérir un pied-à-terre à Royan !

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez ERA IMMOBILIER Agence de la Poste pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10,47% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 28
Charges courantes annuelles : 481 €/an

Annonce proposée par

ERA PAYS ROYANNAIS (S)

17200 ROYAN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

638

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

20*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.