Royan : Studio de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Pascale Heurteau vous propose : Dans résidence récente, au 2e étage sans ascenseur, quartier Collège Dunan à 10mn à pied de la zone commerciale Val Lumière de Vaux sur Mer, et 10 mn en vélo de Pontaillac, joli studio lumineux avec vue dégagée et grand balcon, distribuant entrée sur couloir avec placard, pièce de vie avec kichenette, salle d'eau avec wc.
Exposition sud-ouest. Parking privé sécurisé.
Libre en janvier 2025
Idéal locatif ou 1er achat !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.52 € par mois (soit 954.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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