Achat maison 4 chambre(s) - Rochefort
Achat maison 4 chambre(s) - Rochefort
Achat maison 4 chambre(s) - Rochefort

Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rochefort

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Rochefort

Découvrez cette magnifique maison de 125 m², avec véranda et piscine intérieure pour en profiter en toutes saisons. Idéale pour une famille ou pour accueillir vos projets de vie. Située aux portes de Rochefort, proche du centre-ville et d'une zone commerciale, elle allie confort, praticité et prestations haut de gamme.
Rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon salle à manger avec une belle cheminée pour vos soirées conviviales.
Une cuisine atypique ouverte sur une somptueuse véranda de 90 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein sud.
Une piscine chauffée intérieure dans la véranda, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Une suite parentale avec une salle de bain élégante et un wc indépendant.
À l'étage : 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir vos enfants, amis ou pour aménager un espace bureau, une salle d'eau équipée d'un WC indépendant également.
Un garage spacieux de 67 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace pour un atelier. Une petite dépendance fonctionnelle.
Un jardin agréable, idéal pour créer un potager ou un espace détente.
Une cour intérieure permettant de garer plusieurs véhicules.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Rochefort, de ses commodités et d'une zone commerciale dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette maison rare sur le marché n'attend plus que vous !
Corinne ANDRE
RSAC 931749949 EI
ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT
TEL ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 324 700 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0,47% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA FG IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.