4 pièces de 69 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Rochefort

Appartement en COLOCATION rénové à neuf il y a cinq ans, idéalement situé à Rochefort.
Cette propriété moderne entièrement meublée et équipée offre trois chambres avec clés sécurisées, garantissant intimité et confort pour les colocataires. Chaque espace est aménagé avec goût et fonctionnalité, assurant une vie agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un cellier / buanderie indépendant, non inclus dans la surface habitable.
De plus, l'appartement est doté d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire pour les résidents.
Avec une RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE, cet appartement génère des revenus locatifs de 1360 € par mois, dont 150 € de charges. Une femme de ménage intervient chaque mois, contribuant ainsi à maintenir un environnement propre et accueillant.
Profitez d'une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Rochefort, offrant à la fois confort pour les locataires et un excellent retour sur investissement pour les propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863420)