Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Rochefort

Appartement rénové en partie il y a quatre ans, idéalement situé à Rochefort au 2ème étage d'une résidence des années 70. Proche du centre ville et des axes routiers.
Cette propriété offre une entrée, une cuisine moderne neuve de 2020, deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau rénovée. Un chaleureux séjour, salle à manger donne directement sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un cellier / buanderie accessible depuis la cuisine complète le tout.
Chaque espace est aménagé afin d'assurer une vie agréable au quotidien.
De plus, l'appartement est doté d'un grand garage et d'une place de parking devant ce dernier ajoutant une valeur supplémentaire.
Profitez d'une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Rochefort, offrant à la fois confort pour les locataires et un excellent retour sur investissement pour les propriétaires, ou tout simplement une résidence principale.
Ne manquez pas cette occasion unique !
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Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + Eau + Dépense générale) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868090)