Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Box - Rochefort

—NEGOCIABLE 116.000 Euros FAI— Dans résidence calme et sécurisée, 900 mètres de la place Colbert, à proximité immédiate du complexe sportif du polygone et du lycée Jamain mais éloigné des grands axes de circulation, marché (3 fois par semaine) à proximité immédiate. Je vous propose un appartement rénové au 1er étage Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (lave vaisselle et plaque de cuisson 4 feux gaz bouteille), de 2 chambres dont une avec placard mural, D'une salle d'eau avec meuble vasque neuf, douche bac carrelé (… ans) et sèche serviette. Elle est prolongée d'une loggia avec porte-fenêtre neuve où se trouvent le cumulus et le branchement pour le lave-linge. Le WC est entièrement rénové depuis moins d'un an. Le mode de chauffage est individuel électrique. Un garage fermé privatif entièrement bétonné complète ce bien. Cet appartement libre d'occupation conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, potentiel locatif 680-700E HC. —NEGOCIABLE 116.OOO Euros FAI — Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860962) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière