Maison en vente - Rivedoux-Plage
Rivedoux-Plage : Maison 5 chambres de 175 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Rivedoux-Plage
iad France - Lionel Bercier vous propose : Vue mer panoramique -À Rivedoux-Plage à réinventer à Votre Image ! **
Située à Rivedoux-Plage, sur l'île de Ré, cette maison traditionnelle de 175m² datant de 1957 offre un fort potentiel rare. A agencer et rénover selon vos goûts et vos besoins. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure peut devenir votre véritable havre de paix bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie avec 2 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille ainsi que des amis. Coté mer, à l'étage, un palier offre trois grandes chambres dont deux avec point d'eau.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Les possibilités d'aménagement sont infinies ! Une extension portant la surface habitable à environ 265 m2 par création d'un étage coté rue est possible.
Parmi les avantages de ce bien, vous apprécierez la présence de deux garages, idéal pour protéger vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement de la maison est exceptionnel, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les transports en commun, les commerces, les écoles ainsi que les services essentiels du quotidien. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la plage et de la tranquillité de l'île de Ré.
Cette maison, représente une rare opportunité d'investissement sur l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Prenez rendez-vous pour une visite sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à Rivedoux-Plage, sur l'île de Ré, cette maison traditionnelle de 175m² datant de 1957 offre un fort potentiel rare. A agencer et rénover selon vos goûts et vos besoins. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure peut devenir votre véritable havre de paix bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie avec 2 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille ainsi que des amis. Coté mer, à l'étage, un palier offre trois grandes chambres dont deux avec point d'eau.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Les possibilités d'aménagement sont infinies ! Une extension portant la surface habitable à environ 265 m2 par création d'un étage coté rue est possible.
Parmi les avantages de ce bien, vous apprécierez la présence de deux garages, idéal pour protéger vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement de la maison est exceptionnel, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les transports en commun, les commerces, les écoles ainsi que les services essentiels du quotidien. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la plage et de la tranquillité de l'île de Ré.
Cette maison, représente une rare opportunité d'investissement sur l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Prenez rendez-vous pour une visite sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 248 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).