Maison en vente - Rétaud
Maison de 138 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rétaud
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Rétaud
iad France - Sandrine Herboux vous propose : Magnifique longère au cOEur de la campagne Rétaudaise.
Superbe longère située au cOEur de la charmante campagne de Rétaud. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour vos projets de résidence principale, secondaire, création de gîte, ou encore pour un projet familial ou financier.
La maison de 138 m2 environ propose au rez-de-chaussée, un vestibule desservant un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, un salon confortable ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant.
L'étage, entièrement rénové, se compose de trois chambres dont une de 24 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Les divers travaux réalisés (pompe à chaleur, poêle à bois, huisseries), optimise le diagnostic énergétique.
Attenant au corps principal un chai à rénover de 45 m2 environ au sol avec un étage laisse libre court à votre imagination (agrandissement de la maison principale, création d'un gîte ect.)
De plus, non attenant à la maison l'ensemble dispose d' un garage avec porte automatisée, un atelier, plusieurs poulaillers, un espace potager, sur une parcelle de plus de 6000 m² environ permettant de réaliser tous vos projets liés à la nature.
Une piscine hors sol (10 mètres x 5 mètres ) accompagne ce jardin plein de charme.
Cet ensemble immobilier est situé à 10 minutes de Saintes ( Autoroutes, commerces et services ), 30 minutes de Royan et de ses plages,15 minutes de l'estuaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Superbe longère située au cOEur de la charmante campagne de Rétaud. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour vos projets de résidence principale, secondaire, création de gîte, ou encore pour un projet familial ou financier.
La maison de 138 m2 environ propose au rez-de-chaussée, un vestibule desservant un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, un salon confortable ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant.
L'étage, entièrement rénové, se compose de trois chambres dont une de 24 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Les divers travaux réalisés (pompe à chaleur, poêle à bois, huisseries), optimise le diagnostic énergétique.
Attenant au corps principal un chai à rénover de 45 m2 environ au sol avec un étage laisse libre court à votre imagination (agrandissement de la maison principale, création d'un gîte ect.)
De plus, non attenant à la maison l'ensemble dispose d' un garage avec porte automatisée, un atelier, plusieurs poulaillers, un espace potager, sur une parcelle de plus de 6000 m² environ permettant de réaliser tous vos projets liés à la nature.
Une piscine hors sol (10 mètres x 5 mètres ) accompagne ce jardin plein de charme.
Cet ensemble immobilier est situé à 10 minutes de Saintes ( Autoroutes, commerces et services ), 30 minutes de Royan et de ses plages,15 minutes de l'estuaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 231 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
143
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 992 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris).