Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 55 m² - Jardin - Garage - Port-des-Barques

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Séjour de 55 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Port-des-Barques

Nous avons le plaisir de vous présenter sur la commune de Port-des-Barques un pavillon récent de 132m2.

Celui-ci comprend une grande pièce de vie de 55 m2 avec une large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit avec chacun 2 chambres et une salle de douche.

Chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermodynamique, baies vitrées en Aluminium et fenêtres en PVC.

Possibilité de créer dans le garage un studio ou d'augmenter la surface habitable de 25 m2 supplémentaire (une fenêtre et une porte vitrée)

Terrasse, auvent et jardin piscinable sur les hauteurs de Port-des-Barques.

Hors zone innondable et submersible.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 399 190 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Rochefort

47 RUE TOUFAIRE - 17300 Rochefort
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.